VENTA VILLAS–HACIENDA ONCAN–MOD.NAAY(2 REC.)FRACCTIONAL,CARR.MÉRIDA–TIXKOKOB,YUC

tural e histórico incomparable. Contará con más de 30 amenidades y áreas comunes de lujo.
Invertir en una villa de lujo mediante la modalidad de fracciones permite disfrutar de una propiedad de alto nivel con una inversión significativamente menor que la compra tradicional. Este esquema brinda acceso a espacios exclusivos, amenidades premium y ubicaciones privilegiadas, compartiendo únicamente los costos de adquisición y mantenimiento con otros copropietarios. Además, la propiedad cuenta con un calendario de uso previamente establecido, lo que garantiza periodos de disfrute para cada propietario sin las responsabilidades completas que implica poseer una residencia vacacional de forma individual.
Esto se traduce en una alternativa inteligente para quienes desean disfrutar de una villa de lujo en Mérida, maximizando el valor de su inversión y optimizando los gastos de mantenimiento, administración y operación. La propiedad fraccionada combina exclusividad, accesibilidad financiera y practicidad, permitiendo vivir una experiencia de lujo con una inversión más eficiente y rentable.


VILLA MOD. NÁAY (2 REC.) VILLA # 1
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio Baño para visitas
- Piscina interior con jardín
- Terraza con sala y frigobar
- Alacena
- Cochera techada para 1 auto
PLANTA ALTA
- 1 Recámara principal con baño completo, doble lavabo y tina
- 1 Recámara secundaria con baño completo y balcón
- Área de centro de lavado

INCLUYE
• Mantenimiento áreas comunes
• Mantenimiento a la villa
• Jardinería
• Seguro contra fenómenos naturales
• Cambio de blancos, cada 3 años
• Cambio de muebles, cada 10 años
• Cambio de electrónicos, electrodomésticos y utensilios de cocina

INCLUIDO EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO
• Limpieza de la villa al ingresar
• Servicio Concierge
• Carrito de golf para cada villa
• Spa con servicio adicional
• Sauna
• Piscina
• Restaurante con servicio
• Cowork
• Salón de entretenimiento
• Ludoteca
• Wifi

AMENIDADES
• Casa Club
• Baños
• Bar en Piscina
• Comedor
• Piscina
• Jacuzzi
• Pet Park
• Salón de T.V.
• Sport Bar
• Terreaza
• Cine
• Cowork
• Ludoteca
• Spa-Sauna
• Vestidores Spa


PRECIOS DESDE:
❖ Temporada (baja)
(junio, Septiembre, Ooctubre)
PRECIO DESDE $490,000.00 a $540,000.00
❖ Temporada (media)
(Febrero, Marzo, Abril, Mayo, Noviembre)
PRECIO DESDE $640,000.00 a $710,000.00
❖ Temporada (alta)
(Enero, Julio, Agosto, Diciembre)
PRECIO DESDE $890,000.00 a $1,080,000.00


• Ubicación: Carretera Mérida - Tixkokob
• Construcción 172.04 m²
• Superficie total: 16 hectáreas con 17 Villas en total
• Días correspondientes por fracción: 15 días, mes de Diciembre cuenta con 17 y 18 días.
• Apartado: $10,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
• Plan de Financiamiento: 15% a la firma de compra venta, 70% en 36 meses, 15% saldo contra entrega
• Forma de pago: Recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $7,900.00 anual
• Fondo de reserva: $18,000.00

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.